1 Rue de luxembourg, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de luxembourg, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 1 Rue de luxembourg, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Simone Veil à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 505 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 683 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 661 mètres
Ventes au 1 Rue de luxembourg
Une vente a été recensée au 1 Rue de luxembourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de luxembourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de luxembourg dans son marché local
Prix du 1 Rue de luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 1 Rue de luxembourg se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de luxembourg par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de luxembourg se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 48.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
