12 Rue de luxembourg, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de luxembourg, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue de luxembourg, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Étangs.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0871 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Simone Veil à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 436 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de luxembourg, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de luxembourg dans son marché local
Prix du 12 Rue de luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue de luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 12 Rue de luxembourg se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de luxembourg par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de luxembourg se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 40.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 2.05 % sur 1 an et baissé de 1.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
