23 Rue de rennes, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de rennes, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 14.61 % à celui du n°23 b et de n°27.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de rennes, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Étangs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 304 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de rennes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de rennes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de rennes dans son marché local
Prix du 23 Rue de rennes par rapport à la voie
Sur Rue de rennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 23 Rue de rennes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de rennes par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de rennes se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Liffré et 16.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 23 Rue de rennes à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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