25 Rue de rennes, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de rennes, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 12.83 % à celui du n°23 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Rue de rennes, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1037 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de rennes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de rennes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de rennes dans son marché local
Prix du 25 Rue de rennes par rapport à la voie
Sur Rue de rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 25 Rue de rennes se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de rennes par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de rennes se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de Liffré et -16.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 250 € au 25 Rue de rennes à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 981 € en assurant vous-même les visites, ou 1 491 € si le professionnel les prend en charge.
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