38 Rue des canadais, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des canadais, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°36.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 38 Rue des canadais, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Étangs.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Etangs à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 1138 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des canadais
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des canadais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des canadais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des canadais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des canadais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des canadais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des canadais dans son marché local
Prix du 38 Rue des canadais par rapport à la voie
Sur Rue des canadais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 38 Rue des canadais se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des canadais par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des canadais se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 32.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
