15 a Rue des ecoles, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 a Rue des ecoles, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°15 b et de n°15 c.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 a Rue des ecoles, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Étangs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 701 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 31 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 883 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 175 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 159 mètres
Ventes au 15 a Rue des ecoles
Une vente a été recensée au 15 a Rue des ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 a Rue des ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 a Rue des ecoles, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 a Rue des ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 a Rue des ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 a Rue des ecoles dans son marché local
Prix du 15 a Rue des ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 15 a Rue des ecoles se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 a Rue des ecoles par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 a Rue des ecoles se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Liffré et 0.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 a Rue des ecoles à Liffré
Le loyer moyen estimé au 15 a Rue des ecoles est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.05 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
