15 b Rue des ecoles, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue des ecoles, affiche un prix moyen de 2 771 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°15 a mais inférieur de 3.92 % à celui du n°15 c.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue des ecoles, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Étangs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 701 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 39 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 866 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 165 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 173 mètres
Ventes au 15 b Rue des ecoles
Les 2 ventes au 15 b Rue des ecoles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue des ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue des ecoles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 b Rue des ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 b Rue des ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue des ecoles dans son marché local
Prix du 15 b Rue des ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 771 €/m², le 15 b Rue des ecoles se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue des ecoles par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue des ecoles se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Liffré et 0.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue des ecoles à Liffré
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue des ecoles est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
