2 Rue du chene micault, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du chene micault, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du chene micault, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 854 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du chene micault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du chene micault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du chene micault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du chene micault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chene micault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du chene micault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du chene micault dans son marché local
Prix du 2 Rue du chene micault par rapport à la voie
Sur Rue du chene micault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 2 Rue du chene micault se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du chene micault par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du chene micault se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 0.25 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Liffré a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 945 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 2 Rue du chene micault à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
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