16 Rue jacques cartier, 35340 Liffré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue jacques cartier, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°4 b.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue jacques cartier, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1086 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 427 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 338 mètres
Ventes au 16 Rue jacques cartier
Les 2 ventes au 16 Rue jacques cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue jacques cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue jacques cartier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue jacques cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue jacques cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue jacques cartier dans son marché local
Prix du 16 Rue jacques cartier par rapport à la voie
Sur Rue jacques cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 16 Rue jacques cartier se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue jacques cartier par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 014 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue jacques cartier se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 10.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue jacques cartier à Liffré
Le loyer moyen estimé au 16 Rue jacques cartier est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 5.91 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 650 € au 16 Rue jacques cartier à Liffré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 971 € si le professionnel les prend en charge.
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