4 b Rue jacques cartier, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue jacques cartier, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue jacques cartier, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 345 mètres
- - Lycée général et technologique Simone-Veil à 1210 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue jacques cartier
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue jacques cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue jacques cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue jacques cartier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue jacques cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue jacques cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue jacques cartier dans son marché local
Prix du 4 b Rue jacques cartier par rapport à la voie
Sur Rue jacques cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 4 b Rue jacques cartier se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue jacques cartier par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue jacques cartier se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue jacques cartier à Liffré
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue jacques cartier est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.73 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
