28 Rue jean pierre de florian, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue jean pierre de florian, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue jean pierre de florian, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Forêt.
1 niveau - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0227 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 452 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue jean pierre de florian
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue jean pierre de florian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue jean pierre de florian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue jean pierre de florian, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue jean pierre de florian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue jean pierre de florian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue jean pierre de florian dans son marché local
Prix du 28 Rue jean pierre de florian par rapport à la voie
Sur Rue jean pierre de florian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 28 Rue jean pierre de florian se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue jean pierre de florian par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue jean pierre de florian se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Liffré et 13.44 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue jean pierre de florian à Liffré
Le loyer moyen estimé au 28 Rue jean pierre de florian est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 5.85 % sur 1 an et augmenté de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
