3 Rue louis cardiet, 35340 Liffré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue louis cardiet, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°5 et de n°3 b.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue louis cardiet, 35340 Liffré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 22 parkings - 583 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0563 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0561 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0568 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ariançon à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Robert Desnos à 1031 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Catherine St Joseph à 1049 mètres
Ventes au 3 Rue louis cardiet
Une vente a été recensée au 3 Rue louis cardiet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue louis cardiet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue louis cardiet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue louis cardiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue louis cardiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue louis cardiet dans son marché local
Prix du 3 Rue louis cardiet par rapport à la voie
Sur Rue louis cardiet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 3 Rue louis cardiet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue louis cardiet par rapport à Liffré et à Ille-et-Vilaine
À Liffré, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue louis cardiet se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Liffré et 9.22 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue louis cardiet à Liffré
Le loyer moyen estimé au 3 Rue louis cardiet est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Liffré, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Liffré a baissé de 6.22 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 397 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 203 €/m² sur la période récente.
