4 Rue de Rennes, 35550 Lohéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Rennes, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Rennes, 35550 Lohéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Lohéac.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portal à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Sauveur à 37 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Rennes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Rennes dans son marché local
Prix du 4 Rue de Rennes par rapport à la voie
Sur Rue de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 4 Rue de Rennes se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Rennes par rapport à Lohéac et à Ille-et-Vilaine
À Lohéac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Rennes se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Lohéac et -39.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lohéac a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 4 Rue de Rennes à Lohéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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