Rue du Marchix, 35550 Lohéac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 726 €
de 1 206 € à 2 159 €

Rue du Marchix, 35550 Lohéac, affiche un prix moyen de 1 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du Marchix

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Prix Rue du Marchix dans son marché local

Prix Rue du Marchix par rapport à Lohéac et à Ille-et-Vilaine

À Lohéac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Marchix se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de Lohéac et 39.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lohéac a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Marchix

Les ventes enregistrées Rue du Marchix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

5 septembre 2025
276 000 €(2 156 €/m²)
Maison5 p•128 m²
14 Rue du Marchix, 35550 Lohéac
3 février 2025
135 000 €(1 875 €/m²)
Maison4 p•72 m²
21 Rue du Marchix, 35550 Lohéac

Cadre de vie et proximité Rue du Marchix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Portal à 582 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique les Panvolettes à 145 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Marchix

Rue du Marchix est située dans le quartier Lohéac. Elle compte 700 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 86 300 € au Rue du Marchix à Lohéac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 315 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 158 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 4 315 € (5 %)

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