2 Rue du Marchix, 35550 Lohéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marchix, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Marchix, 35550 Lohéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lohéac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portal à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Panvolettes à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marchix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marchix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marchix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marchix dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marchix par rapport à la voie
Sur Rue du Marchix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 2 Rue du Marchix se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marchix par rapport à Lohéac et à Ille-et-Vilaine
À Lohéac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Marchix se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Lohéac et -42.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lohéac a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 700 € au 2 Rue du Marchix à Lohéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 034 € si le professionnel les prend en charge.
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