21 Rue du Marchix, 35550 Lohéac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Marchix, affiche un prix moyen de 1 883 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°19 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Marchix, 35550 Lohéac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lohéac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portal à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique les Panvolettes à 182 mètres
Ventes au 21 Rue du Marchix
Une vente a été recensée au 21 Rue du Marchix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marchix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue du Marchix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marchix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Marchix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Marchix dans son marché local
Prix du 21 Rue du Marchix par rapport à la voie
Sur Rue du Marchix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 883 €/m², le 21 Rue du Marchix se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Marchix par rapport à Lohéac et à Ille-et-Vilaine
À Lohéac, le prix moyen des maisons atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Marchix se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Lohéac et -33.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lohéac a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 875 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 150 € au 21 Rue du Marchix à Lohéac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 177 € si le professionnel les prend en charge.
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