24 Bel Orient, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Bel Orient, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et de n°26.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Bel Orient, 35680 Louvigné-de-Bais
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Bel Orient
Aucune vente n'a été recensée au 24 Bel Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Bel Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Bel Orient, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Bel Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Bel Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Bel Orient dans son marché local
Prix du 24 Bel Orient par rapport à la voie
Sur Bel Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 24 Bel Orient se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Bel Orient par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Bel Orient se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -27.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 24 Bel Orient à Louvigné-de-Bais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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