26 Bel Orient, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Bel Orient, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°24 mais inférieur de 2.35 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 26 Bel Orient, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Charles Perrault à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Bel Orient
Aucune vente n'a été recensée au 26 Bel Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Bel Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Bel Orient, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Bel Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Bel Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Bel Orient dans son marché local
Prix du 26 Bel Orient par rapport à la voie
Sur Bel Orient, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 26 Bel Orient se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Bel Orient par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Bel Orient se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -4.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
