2 Rue du Gue, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 029 €

de 1 705 € à 2 367 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Gue, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°4 et de 1.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Rue du Gue, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1639 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Job à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 604 mètres

Ventes au 2 Rue du Gue

Une vente a été recensée au 2 Rue du Gue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mai 2020

202 000 €(1 870 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•108 m²

2 Rue du Gue, 35680 Louvigné-de-Bais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Gue(2 056€)

1 Rue du Gue(2 054€)

4 Impasse des Joncs(2 053€)

3 Impasse des Joncs(2 071€)

5 Rue des Sources(2 046€)

3 Rue des Sources(2 088€)

2 Impasse des Joncs(2 087€)

1 Impasse des Joncs(1 975€)

Prix du 2 Rue du Gue dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gue par rapport à la voie

Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 2 Rue du Gue se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gue par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gue se situe 17.76 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -22.44 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.