4 Rue du Gue, 35680 Louvigné-de-Bais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 056 €

de 1 711 € à 2 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Gue, 35680 Louvigné-de-Bais, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 4 Rue du Gue, 35680 Louvigné-de-Bais

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1638 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Job à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louvigne - Centre à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée St Patern à 598 mètres

Ventes au 4 Rue du Gue

Les 0 ventes au 4 Rue du Gue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Gue dans son marché local

Prix du 4 Rue du Gue par rapport à la voie

Sur Rue du Gue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 4 Rue du Gue se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Gue par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine

À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gue se situe 19.33 % au-dessus de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -21.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Fontaines, 35680 Louvigné-de-Bais(2,019 €)

Avenue des Vallons, 35680 Louvigné-de-Bais(2,016 €)

Rue des Sources, 35680 Louvigné-de-Bais(2,025 €)

Impasse des Joncs, 35680 Louvigné-de-Bais(2,041 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Gue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Gue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.