1 Rue Guy d’Espinay, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guy d’Espinay, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 1 Rue Guy d’Espinay, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0757 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 229 mètres
Ventes au 1 Rue Guy d’Espinay
Une vente a été recensée au 1 Rue Guy d’Espinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guy d’Espinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guy d’Espinay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy d’Espinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guy d’Espinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guy d’Espinay dans son marché local
Prix du 1 Rue Guy d’Espinay par rapport à la voie
Sur Rue Guy d’Espinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 1 Rue Guy d’Espinay se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guy d’Espinay par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guy d’Espinay se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -10.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
