21 Rue Guy d’Espinay, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guy d’Espinay, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue Guy d’Espinay, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guy d’Espinay
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guy d’Espinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guy d’Espinay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guy d’Espinay, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guy d’Espinay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guy d’Espinay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guy d’Espinay dans son marché local
Prix du 21 Rue Guy d’Espinay par rapport à la voie
Sur Rue Guy d’Espinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 21 Rue Guy d’Espinay se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guy d’Espinay par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guy d’Espinay se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -12.05 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais a augmenté de 28.58 % sur 1 an et augmenté de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
