23 Rue Guy d’Espinay, 35680 Louvigné-de-Bais
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Guy d’Espinay, 35680 Louvigné-de-Bais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Louvigné-de-Bais.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1010 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2027 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1012 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1013 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Patern à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Louvigne - Centre à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Patern à 240 mètres
Ventes au 23 Rue Guy d’Espinay
Une vente a été recensée au 23 Rue Guy d’Espinay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guy d’Espinay dans son marché local
Prix du 23 Rue Guy d’Espinay par rapport à la voie
Sur Rue Guy d’Espinay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 23 Rue Guy d’Espinay se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guy d’Espinay par rapport à Louvigné-de-Bais et à Ille-et-Vilaine
À Louvigné-de-Bais, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guy d’Espinay se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Louvigné-de-Bais et -39.64 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louvigné-de-Bais baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 509 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 085 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 741 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Guy d’Espinay
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Guy d’Espinay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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