12 Rue du Vendelais, 35210 Luitré-Dompierre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vendelais, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 22.94 % à celui du n°10 et de n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Vendelais, 35210 Luitré-Dompierre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Luitré-Dompierre.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 97 mètres
Ventes au 12 Rue du Vendelais
Une vente a été recensée au 12 Rue du Vendelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vendelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vendelais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vendelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vendelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vendelais dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vendelais par rapport à la voie
Sur Rue du Vendelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Rue du Vendelais se situe 27.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vendelais par rapport à Luitré-Dompierre et à Ille-et-Vilaine
À Luitré-Dompierre, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vendelais se situe 29.69 % au-dessus de la moyenne de Luitré-Dompierre et -18.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luitré-Dompierre a baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 23.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 788 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 12 Rue du Vendelais à Luitré-Dompierre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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