12 bis Rue du Vendelais, 35210 Luitré-Dompierre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue du Vendelais, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 18.76 % à celui du n°12 mais identique à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 12 bis Rue du Vendelais, 35210 Luitré-Dompierre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Luitré-Dompierre.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue du Vendelais
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue du Vendelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue du Vendelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue du Vendelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Vendelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue du Vendelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue du Vendelais dans son marché local
Prix du 12 bis Rue du Vendelais par rapport à la voie
Sur Rue du Vendelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 12 bis Rue du Vendelais se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue du Vendelais par rapport à Luitré-Dompierre et à Ille-et-Vilaine
À Luitré-Dompierre, le prix moyen des maisons atteint 1 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue du Vendelais se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Luitré-Dompierre et -13.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luitré-Dompierre a baissé de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 23.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 172 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 788 €/m² au premier semestre 2025.
