13 Boulevard de Rennes, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard de Rennes, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Boulevard de Rennes, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 823 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Rennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Boulevard de Rennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard de Rennes dans son marché local
Prix du 13 Boulevard de Rennes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 13 Boulevard de Rennes se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard de Rennes par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard de Rennes se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -12.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
