5 Boulevard de Rennes, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de Rennes, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Boulevard de Rennes, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 2 logements - 1089 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 587 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Boulevard de Rennes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Boulevard de Rennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de Rennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de Rennes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de Rennes dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de Rennes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 5 Boulevard de Rennes se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de Rennes par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Boulevard de Rennes se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -7.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
