9 Boulevard de Rennes, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de Rennes, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Boulevard de Rennes, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 647 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 505 mètres
Ventes au 9 Boulevard de Rennes
Les 2 ventes au 9 Boulevard de Rennes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Rennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Boulevard de Rennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Rennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard de Rennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de Rennes dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de Rennes par rapport à la voie
Sur Boulevard de Rennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 9 Boulevard de Rennes se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de Rennes par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de Rennes se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -21.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
