24 Boulevard Leclerc, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard Leclerc, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°33 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 24 Boulevard Leclerc, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Boulevard Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Boulevard Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 24 Boulevard Leclerc se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard Leclerc par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Boulevard Leclerc se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -41.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
