41 Boulevard Leclerc, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Boulevard Leclerc, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 41 Boulevard Leclerc, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Boulevard Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 41 Boulevard Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Boulevard Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Boulevard Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Boulevard Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Boulevard Leclerc dans son marché local
Prix du 41 Boulevard Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 41 Boulevard Leclerc se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Boulevard Leclerc par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Boulevard Leclerc se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -35.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
