47 Boulevard Leclerc, 35460 Maen Roch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Boulevard Leclerc, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°43 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 47 Boulevard Leclerc, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 2 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Boulevard Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 47 Boulevard Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Boulevard Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Boulevard Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Boulevard Leclerc dans son marché local
Prix du 47 Boulevard Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 47 Boulevard Leclerc se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Boulevard Leclerc par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Boulevard Leclerc se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -50.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 850 € au 47 Boulevard Leclerc à Maen Roch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 771 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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