49 Boulevard Leclerc, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Boulevard Leclerc, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°47 b et de 0.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Boulevard Leclerc, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Boulevard Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 49 Boulevard Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard Leclerc dans son marché local
Prix du 49 Boulevard Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 49 Boulevard Leclerc se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard Leclerc par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard Leclerc se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -42.78 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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