3 Boulevard Vallet, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Vallet, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Boulevard Vallet, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 405 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 200 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Vallet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Vallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Vallet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Vallet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Vallet par rapport à la voie
Sur Boulevard Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 3 Boulevard Vallet se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Vallet par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Vallet se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -18.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
