4 Boulevard Vallet, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Vallet, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 8.37 % à celui du n°1 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Boulevard Vallet, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 383 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 172 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 172 mètres
Ventes au 4 Boulevard Vallet
Une vente a été recensée au 4 Boulevard Vallet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Vallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Vallet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Vallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Vallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Vallet dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Vallet par rapport à la voie
Sur Boulevard Vallet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 4 Boulevard Vallet se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Vallet par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard Vallet se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -10.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
