2 Impasse du Marechal Ferrant, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°4 et du 2.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 2 Impasse du Marechal Ferrant, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 334 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Marechal Ferrant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Impasse du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 2 Impasse du Marechal Ferrant se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Marechal Ferrant par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Marechal Ferrant se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -4.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
