6 Impasse du Marechal Ferrant, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 6 Impasse du Marechal Ferrant, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Marechal Ferrant, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Impasse du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 6 Impasse du Marechal Ferrant se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Marechal Ferrant par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Marechal Ferrant se situe 17.33 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -2.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
