1 Impasse Léon Gambetta, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², inférieur de 9.12 % à celui du n°2 et du 8.86 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Impasse Léon Gambetta, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 347 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Léon Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Impasse Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Impasse Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 1 Impasse Léon Gambetta se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Léon Gambetta par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Léon Gambetta se situe 29.96 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -41.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
