1 bis Rue de la Boulais, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Boulais, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 9.68 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 1 bis Rue de la Boulais, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 433 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de la Boulais
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de la Boulais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Boulais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Boulais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Boulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Boulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Boulais dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Boulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 1 bis Rue de la Boulais se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Boulais par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de la Boulais se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -18.29 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
