2 Rue de la Boulais, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Boulais, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², supérieur de 10.71 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de la Boulais, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 274 mètres
Ventes au 2 Rue de la Boulais
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Boulais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boulais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Boulais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Boulais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Boulais dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Boulais par rapport à la voie
Sur Rue de la Boulais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 2 Rue de la Boulais se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Boulais par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Boulais se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -9.53 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
