2 Rue de la Gare, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 665 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de la Gare, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 706 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 458 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -23.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
