13 Rue de Saint-Ouen, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13 bis et du 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de Saint-Ouen, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Saint-Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Ouen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Ouen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Saint-Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 13 Rue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 13 Rue de Saint-Ouen se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Saint-Ouen par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Saint-Ouen se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -28.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.98 % sur 1 an et augmenté de 6.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
