23 Rue de Saint-Ouen, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Saint-Ouen, affiche un prix moyen de 1 513 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 23 Rue de Saint-Ouen, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 462 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 253 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Saint-Ouen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Saint-Ouen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Ouen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Saint-Ouen, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Ouen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Saint-Ouen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Saint-Ouen dans son marché local
Prix du 23 Rue de Saint-Ouen par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Ouen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 23 Rue de Saint-Ouen se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Saint-Ouen par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 800 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Saint-Ouen se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -30.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.63 % sur 1 an et augmenté de 6.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
