24 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°22 mais supérieur de 10.58 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 266 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 158 mètres
Ventes au 24 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 24 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Verdun, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 24 Rue de Verdun se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Verdun par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Verdun se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -33.32 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
