7 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 968 € à 1 861 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 7.91 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Maen Roch.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Brice Omnisports à 445 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Jeanne d'Arc à 224 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 279 mètres
- Ecole primaire privée Anne Boivent à 207 mètres

Ventes au 7 Rue de Verdun

Une vente a été recensée au 7 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 juin 2021

49 250 €(821 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

7 Rue de Verdun, 35460 Maen Roch

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 7 Rue de Verdun se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Verdun par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine

À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 699 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Verdun se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -49.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch baissé de 0.29 % sur 1 an et augmenté de 0.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.