9 b Rue de Verdun, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 b Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 b Rue de Verdun, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 277 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 9 b Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 9 b Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 b Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 b Rue de Verdun, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 b Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 b Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 9 b Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 9 b Rue de Verdun se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 b Rue de Verdun par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 b Rue de Verdun se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Maen Roch et -28.84 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 6.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
