1 Rue des Cheminots, 35460 Maen Roch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cheminots, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue des Cheminots, 35460 Maen Roch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Maen Roch.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Brice Gare à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Angèle Vannier à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 353 mètres
- - Ecole primaire privée Anne Boivent à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Cheminots
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Cheminots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cheminots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cheminots, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cheminots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cheminots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cheminots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cheminots par rapport à la voie
Sur Rue des Cheminots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 1 Rue des Cheminots se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cheminots par rapport à Maen Roch et à Ille-et-Vilaine
À Maen Roch, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cheminots se situe 11.49 % au-dessus de la moyenne de Maen Roch et -7.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maen Roch a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 6.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 411 €/m² au premier semestre 2020 à 1 905 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
