5 Allée des Ecureuils, 35220 Marpiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Allée des Ecureuils, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1848 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 5 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 5 Allée des Ecureuils se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Ecureuils par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Ecureuils se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de Marpiré et -28.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 5 Allée des Ecureuils à Marpiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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