Allée des Pinsons, 35220 Marpiré

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 602 €
de 2 290 € à 2 778 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Pinsons, 35220 Marpiré, affiche un prix moyen de 2 602 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Pinsons

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Prix Allée des Pinsons dans son marché local

Prix Allée des Pinsons par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine

À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Pinsons se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Marpiré et 8.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Pinsons

Les ventes enregistrées Allée des Pinsons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2025
275 000 €(2 292 €/m²)
Maison5 p•120 m²
3 Allée des Pinsons, 35220 Marpiré

Cadre de vie et proximité Allée des Pinsons

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Mairie à 426 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée St Joseph à 550 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Pinsons

Allée des Pinsons est située dans le quartier Marpiré. Elle compte 1013 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 505 € (5 %)

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