3 Allée des Pinsons, 35220 Marpiré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Pinsons, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Allée des Pinsons, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Marpiré.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1676 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 574 mètres
Ventes au 3 Allée des Pinsons
Une vente a été recensée au 3 Allée des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Pinsons dans son marché local
Prix du 3 Allée des Pinsons par rapport à la voie
Sur Allée des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Allée des Pinsons se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Pinsons par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 308 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Pinsons se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Marpiré et -28.58 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.73 % sur 1 an et augmenté de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 3 Allée des Pinsons à Marpiré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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