12 Allée des Roseaux, 35220 Marpiré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Allée des Roseaux, 35220 Marpiré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Marpiré.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1372 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Joseph à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Roseaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 12 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 12 Allée des Roseaux se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Roseaux par rapport à Marpiré et à Ille-et-Vilaine
À Marpiré, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Roseaux se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Marpiré et 24.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marpiré a augmenté de 17.78 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au premier semestre 2020 à 2 274 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 960 €/m² sur la période récente.
